2月，惠州全市商品住宅仅6个项目供应★◆◆■◆，共2064套，同环比分别上涨11％和2.6％■◆★★★，其中仅大亚湾和惠阳区有供应，分别是1420套和644套。

　　全市共241个商品住宅项目有网签成交★◆■，均价不超过1万元/㎡共112个，在1-2万元/㎡共125个楼盘■★★◆■，在2万+/㎡有4个。惠阳区【华润小径湾】项目网签均价最高■★◆◆■，为23026元/㎡，套均价为316万元/套。

　　2024年2月，惠州楼市第一批28个房地产项目被列入融资推荐■◆★★◆“白名单”，推动房地产开发企业和金融机构精准对接★◆◆■■★，其中大亚湾有8个在列。自2月下旬开始◆■★◆■，楼市的活跃度及交易量已经出现积极变化，新房周度成交量环比一直上涨。

　　看各区板块网签价及环比变化，36个板块有网签成交，其中12个板块均价环比上涨。15个板块超过全市均价，部分板块无成交故无数据。

　　惠州网签均价最高的板块为新圩板块■■，均价约为19044元/㎡，环比上涨6.4％；

　　价格方面■■◆◆★，全市网签均价约11080元/㎡，环比微降2％■■★。分区域来看，仅惠阳和龙门2个县区房价环比上涨■★◆，其他全部下降，惠东县均价环比跌幅最大为10★■★★.5％。惠阳区是房价最高的区域■◆★◆■，超过大亚湾■◆■★■◆，均价约13589元/㎡。

　　惠州网签均价最低的板块为博罗腹地片区，均价约为6211元/㎡，环比上涨5.4％★■；

　　成交方面，惠州全市共网签1448套，环比下降57％，其中主力成交县区是惠城区网签332套。其他县区网签量依次是大亚湾277套、博罗县244套、仲恺区217套、惠阳区178套、惠东县177套■★■，龙门县网签不足百套。

　　根据CRIC市场监测数据显示★■◆■◆，2月惠州商品住宅供应量约20.32万㎡■◆★◆■，仅大亚湾和惠阳区有项目供应★■◆◆★■。成交方面，网签总面积约15.55万㎡，共1448套房源◆★★，同环比分别下降75％和57％◆★■■◆。近年来2月新房网签套数仅高于2020年同期。

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